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名门紫园:郑东汤泉奢墅 你值得拥有
中牟楼市网 2015年08月05日09:56 郑州楼市网 发表评论
摘要:谈及郑州高端住宅,名门紫园是个绕不开的话题,从最初“阅尽郑东唯紫园”树立起的市场形象,到如今稳坐郑州高端低密住宅头把交椅,名门紫园已成为郑州高端住宅的代名词,也是地产同行争相学习的标杆。
郑州楼市网讯:谈及郑州高端住宅,名门紫园是个绕不开的话题,从最初“阅尽郑东唯紫园”树立起的市场形象,到如今稳坐郑州高端低密住宅头把交椅,名门紫园已成为郑州高端住宅的代名词,也是地产同行争相学习的标杆。究竟是什么成就了今日之名门紫园,品质的背后包含了哪些特质?带着疑问,我们采访了名门地产集团副总裁陈宇波先生,他所谈到的产品运营经验引人深思,对于本土地产行业也有值得借鉴之处。

    先天资源禀赋与后天产品营造相得益彰

    记者:高端低密住宅的重要属性就是对资源的绝对占有,名门紫园在规划选址之初是如何考虑这一方面的?

    陈宇波:首先是基于我们对整个大郑东未来发展的考虑,众所周知,郑州的城市发展规划向东是个大趋势,这决定了郑东区域起点高端、资源密集,在郑州市乃至河南省占有重要战略位置,更成为国际性的城市规划样本,所以说大郑东先天具备了吸引高端项目聚集的优势,同时也为高端人居作品营造提供了广阔的空间。

    另外,其实刚才你也提到了,高端住宅最核心一点就是对资源的绝对占有,名门紫园最终落定郑东绿博组团,也是看中了该区域的生态自然资源,全球最大的内陆湿地、3000亩绿博园,还有贾鲁河水系等在项目周边形成围合布局之势,如此上风上水之地中原难觅样本。同时,这些最为稀缺的自然资源与政府对绿博组团高端、生态、旅游的板块定位相契合,共同成就了绿博组团发展成为顶尖生态墅区的先天优势。

    记者:目前河南省内不乏高端低密社区,在资源占有上可以说与名门紫园不相上下,在产品规划上也是可圈可点,而名门紫园却能一枝独秀引领高端市场,以您对市场和客户的把握,名门紫园是以哪些独特优势取胜的?

    陈宇波:在我看来,制胜的关键是名门紫园的均衡价值,在资源占有、生活配套、产品规划到物业服务等方面都坚持做到最好,以极致追求最大限度满足客户的需求。

    比如说,在产品规划方面,名门紫园注重社区圈层的纯粹性,产品统一规划为大户型,意味着社区的每一个居者,都有着非凡的实力和尊贵的身份,圈层价值不彰自显。

    在智能化配置方面,我们皆选用各个行业的顶尖品牌。入户门采用普罗巴克指纹密码锁,这个品牌是2008年北京奥运会的指定合作品牌。室内电梯则是有百年历史的芬兰通力电梯,产品运行安全系数超高。家居空调为大金中央空调,该产品的智能3D人体感知系统,可缔造出最舒适的体感温度。名门紫园的净水系统则是欧盟认证3M水过滤系统。

    同时,特别针对当今大家都非常重视的环境净化问题,我们选用全球最薄、热能回收指标业界第一的“松下新风系统”,可有效去除空气中的甲醛和PM2.5,在除尘方面采用全球领导品牌——法国爱迪士中央除尘系统,可以从房间中排出几乎全部灰尘和螨虫,避免造成二次污染,吸尘效率高于传统吸尘器的2-3倍。有了以上两大智能科技配套,即便是业主离家好几个月,开门即可享受最清新自然的室内空气。

    在安防系统方面,引入曾经为美国宇航局服务的霍尼威尔智能安防系统,全天候智能监控,构筑全方位的安全防范网络。为了保证紫园业主享受最尊贵的生活,紫园开采地下深层矿物温泉,水质达到了国家饮用级天然矿泉水标准,业主回家即可享受温泉浴。

    高端奢墅也可以成为“第一居所”

    记者:名门紫园的产品品质有目共睹,很多客户也非常心动,然而就目前来看,其周边的配套设施还是难以满足生活需求,在这方面名门紫园是如何做的?

     陈宇波:前面也提到了,郑东大区域从一开始就占据了城市价值的制高点,高端配套也在逐步完善。如果说未来会觉得还很遥远的话,那么今年3月份白沙象湖片区的规划公示,新省府规划正式落定,则从政策层面反映了区域的醇熟进程在逐步加快。

    名门紫园所在的组团紧邻未来省府白沙组团,作为省府后花园的地位愈加稳固,各类生活服务设施也在规划建设之中。今年5月份,华谊兄弟签约入驻绿博组团,又让很多人重新审视了绿博组团的发展价值,相信有洞察力的商界大佬、超级富豪已经可以预见到这片区域的潜力。

    在交通出行方面,名门紫园毗邻郑开大道、中央大道,15分钟就能到达高铁东站,西侧的人文路和前程路,20分钟就能到达高铁南站和新郑机场,还有京港澳高速、郑民高速、郑开轻轨及规划中的地铁线路,而且随着郑开城际轻轨的开通运行,从最近的绿博园站上车,10多分钟就可切换郑开双城生活。

    名门紫园周边汇集河南省妇幼专业的龙头——郑大三附院,以及全国三级甲等心血管病专科医院——北京阜外医院。同时,名门紫园内部规划有风情商业街,不仅满足日常所需,更汇集精品百货和高端主题消费。园区内规划全功能会所,会议室、西餐厅、桌球、红酒屋、雪茄屋、艺术廊、茶社、体感游戏厅、个人VIP室等休闲体验空间齐备。为方便业主搭乘城际轻轨,名门紫园为业主提供摆渡车,最大限度方便业主出行。

    综合以上各个优势,在这里可以享受到的是触手可及的丰盛生活,因此有不少客户将名门紫园作为“第一居所”。

    从产品到服务,用心存在每个环节

    记者:名门紫园在教育配套上有哪些亮点?

    陈宇波:教育资源的引进在规划之初就已经在考虑之中,名门紫园规划引进河南省教育厅直属省实验小学以及郑州枫杨外国语学校。枫杨外国语中学是河南省首屈一指的重点中学,以“精英摇篮”、“绅士文化”、严格管理和卓越成绩著称。学生中招成绩优秀率、良好率、及格率均名列全市第一,每年95%以上的学生达到或超过省重点高中录取线。河南省实验小学1960年建校,拥有全省顶尖的师资队伍。

    今年5月27日,枫杨外国语学校东校区正式奠基开工,未来这所学校的规模、师资及硬件配套都将远远高于枫杨外国语学校其他校区。另外,为保证学校生源的品质,学校计划将有95%生源面向全省统招,连同周边从幼儿园到初中的优质教育资源,实现12年连贯式顶尖教育体系,让孩子成长的每一步都有名校相伴。

    记者:名门紫园对于打造高端生活方式有什么经验?

    陈宇波:主要体现在产品创新和服务创新两个方面。首先,在户型设计方面,我们数易其稿,紫园高端墅园的户型几乎每一户都达到了1:1超高赠送,全套房设计为居者提供了最舒适的体验,同时还充分考虑了业主的喜好,预留相当面积的可改造空间,其他诸如尺寸功能分区方面的创新也就不一一说明了;在平层大宅的规划中,超大面宽客厅,给人坐拥八方的威仪感,身心也可充分舒展,独立电梯入户,梯厅即为私家外玄关,兼具鞋柜、衣帽间摆放功能。

    其次,在物业管理方面,名门紫园力邀世邦魏理仕提供物业顾问服务,作为全球最大的房地产服务公司,世邦魏理仕在58个国家有400余家机构,为85%的全球100强企业提供服务,在国内管理的高档物业总面积逾千万平方米,也是行业里第一与唯一的《财富500强》及标准普尔500强企业。依托“智慧社区”、“金钥匙”体系及“世邦魏理仕”服务策略,全情全力为业主提供个性化定制、高效率、高品质的国际化顶尖服务。

    

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